房屋出租合同模范版本
房屋出租合同模范版本包括以下内容：出租方和承租方的基本信息、租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途及使用要求、维修责任、违约责任等条款。合同应明确双方权利和义务，确保租赁关系合法有效。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，明确各项条款，并签字盖章确认。此合同模板为规范房屋租赁市场，保障租赁双方的权益提供了重要依据。
本文目录导读：
在房地产市场日益繁荣的今天，房屋出租已成为一种常见的经济活动，为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁市场秩序，制定一份模范的房屋出租合同显得尤为重要，本文将详细介绍一个模范版本的房屋出租合同，以供参考。
合同双方
甲方（出租方）：（出租方姓名/名称、身份证号/营业执照号等基本信息）
乙方（承租方）：（承租方姓名/名称、身份证号/营业执照号等基本信息）
房屋信息
1、房屋位置：本合同所涉及的房屋位于（具体地址），产权归属甲方所有。
2、房屋面积：该房屋的建筑面积为（具体面积），具体布局和设施详见附件一。
3、租赁用途：乙方承诺该房屋仅作为（租赁用途，如居住、办公等）使用。
租赁期限
1、租赁期限为（租赁年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2、租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月办理续租手续；如双方任何一方不同意续租，应提前三个月通知对方。
租金及支付方式
1、租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金，具体租金数额为（每月租金），支付方式为（如季付、半年付等）。
2、支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方，每次支付租金时，乙方应提供支付凭证。
3、逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额的（比例）作为违约金。
押金条款
1、押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（具体金额），押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。
2、押金返还：租赁期满或提前终止合同时，如乙方已履行本合同约定的各项义务，并经甲方确认后，甲方应将押金全额退还给乙方；如乙方未履行本合同约定的各项义务，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
维修与保养
1、日常维修与保养：日常维修与保养工作由乙方负责，乙方应妥善使用房屋及设施，如发生损坏应及时修复。
2、大修费用：如房屋及设施发生大修，非因乙方过错造成的，由甲方承担维修费用；因乙方过错造成的，由乙方承担维修费用。
3、装修及改造：如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修及改造符合相关法律法规和规定，装修及改造费用由乙方承担。
违约责任
1、甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2、乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失，具体违约责任如下：
（1）乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额的（比例）作为违约金；
（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；
（3）租赁期内，如乙方提前退租，应提前三个月通知甲方并承担相应的违约责任。
其他条款
1、合同变更与解除：本合同一经签订，双方应严格遵守，如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。
2、争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件
1、附件一：房屋布局及设施清单，详细列明房屋的布局、设施及品牌等信息。
2、其他附件（如有）：双方协商确定的其他附件。
十一、结语
是模范版本的房屋出租合同内容，在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容，遵守合同约定，维护租赁市场秩序，保障双方合法权益，如有任何疑问或需要进一步了解相关内容，请咨询专业律师或相关机构。
