房屋出租合同书样本通用模板
房屋出租合同书通用模板包括：出租方与承租方的基本信息、租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等条款。合同应明确双方权利与义务，包括但不限于房屋的使用、转租、续租、提前解约等情形。双方应遵守合同约定，确保租赁期间内房屋安全、合法使用。此模板为通用格式，具体内容需根据双方协商和实际情况进行修改。
本文目录导读：
在房屋租赁过程中，为了保障租赁双方的权益，明确双方的权利和义务，制定一份房屋出租合同书是必不可少的，本文将介绍一个房屋出租合同书的通用模板，帮助您更好地了解并使用这一重要文件。
合同书样本
房屋出租合同书
（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）信息
甲方（出租方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。
乙方（承租方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。
（三）租赁物及用途
1、甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于[具体地址]，面积[面积]平方米。
2、乙方承诺租赁该房屋作为[用途]，并遵守相关法律法规及规定。
（四）租赁期限
1、本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，租赁期限为[年/月]。
2、双方同意在租赁期满后，如需续租，应提前一个月书面通知对方。
（五）租金及支付方式
1、乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币[金额]元/月（或年），支付方式为[支付方式]。
2、乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应按照约定支付滞纳金。
（六）保证金及管理
1、乙方在签订本合同时需向甲方支付[金额]元作为保证金。
2、保证金用于抵扣乙方因违约产生的费用，如有剩余，在合同终止后应退还给乙方。
3、双方应妥善保管保证金，不得挪用。
（七）维修与保养
1、租赁物在正常使用情况下出现的维修、保养等费用由甲方承担。
2、因乙方使用不当或人为损坏造成的损失，由乙方承担维修费用。
（八）违约责任及纠纷解决方式
1、双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2、双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（九）其他约定事项
1、双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和保护。
4、其他约定事项：[具体事项]。
注意事项
1、在签订房屋出租合同前，双方应充分了解并明确各自的权利和义务，如有疑问或不确定之处，应及时咨询专业人士。
2、在履行合同过程中，双方应保持沟通与信任，共同维护良好的租赁关系。
3、如发生纠纷或违约情况，双方应按照合同约定及法律法规的规定进行处理，切勿采取暴力、威胁等不法手段解决问题。
4、在签订合同时，应确保双方信息准确无误，如发生变更应及时通知对方并更新合同信息。
