房屋出租合同范本模板及撰写指南
房屋出租合同范本模板及撰写指南，主要包括合同双方信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等条款。合同应明确双方权利和义务，包括但不限于保障租客的居住权和安全，规范房东的房屋维护和退租等行为。撰写时需注意语言清晰准确，条款完备，避免遗漏或模糊不清的表述，确保合同具有法律效力。双方应充分了解合同内容并签字确认，以保障各自权益。
本文目录导读：
在房地产市场日益繁荣的今天，房屋出租已成为一种常见的经济活动，为了保障租赁双方的权益，确保租赁关系的顺利进行，一份规范的房屋出租合同显得尤为重要，本文将详细介绍房屋出租合同范本模板的撰写要点及注意事项，帮助您更好地完成合同撰写。
房屋出租合同范本模板
以下是一份简单的房屋出租合同范本模板：
（一）合同标题
房屋租赁合同
（二）合同双方
出租方（以下简称“甲方”）：XXX
承租方（以下简称“乙方”）：XXX
（三）房屋信息
1、房屋地址：XXXXXXXXXX。
2、房屋面积：XXXXXXXXXX。
3、房屋用途：自住/商用，具体详见附件。
（四）租赁期限
1、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2、租赁期满，如双方无异议，可续签合同。
（五）租金及支付方式
1、租金为人民币（大写）XXXXXXXX元整（小写：XX元）。
2、租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应于每期租金到期前XX天将租金支付至甲方指定账户。
（六）押金
1、乙方应于签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXXXXXX元整（小写：XX元）。
2、租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。
（七）维修及保养
1、日常维修及保养由乙方负责。
2、如因甲方原因需进行大修，应提前通知乙方，并承担相应费用。
（八）违约责任
1、如甲方在租赁期内擅自收回房屋，应向乙方支付违约金及未到期租金。
2、如乙方在租赁期内擅自转租、改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
（九）其他约定事项
1、双方可在此处添加其他约定事项。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
撰写房屋出租合同注意事项
1、合同双方信息要准确无误，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2、房屋信息要详细清晰，包括地址、面积、用途等。
3、租赁期限要明确，包括起止时间、续租条件等。
4、租金及支付方式要明确，包括租金金额、支付时间、支付方式等。
5、押金条款要明确，包括押金金额、退还条件等。
6、维修及保养条款要明确责任方及具体内容。
7、违约责任条款要具体明确，以便在出现纠纷时能够及时解决。
8、其他约定事项要根据实际情况进行添加，如房屋内设施设备的使用、物业管理等。
9、合同签署前，双方应认真阅读合同内容，确保理解并同意合同条款。
10、合同签署后，双方应妥善保管合同，以备查验。
是一份简单的房屋出租合同范本模板及撰写要点，在撰写合同时，双方应遵循公平、公正、诚信的原则，确保合同内容的合法性、真实性和有效性，建议在签订合同时请专业律师进行审查，以确保合同的法律效力及双方权益的保障，希望本文能对您有所帮助，祝您租赁顺利！
